סגור

24/7

כלכליסט

נושאים עיניים לארה"ב: לקראת פתיחה בבורסה בת"א

מטח לכיוון חיפה; לוחם בחטיבת הנח"ל נפצע קשה בדרום לבנון

יועמ"שית הכנסת בלמה קידום חוק של ההפיכה המשטרית בוועדת הכספים

נדחתה עתירת קיבוץ האון: ילדי החברים לא יקבלו עדיפות ברכישת מגרשים לבנייה

כלכליסט >

תמ"א

20 stories about תמ"א

עדי גזית, מנכ"ל ושותף מייסד חברת המימון ברקת

המדריך המלא: מימון פרויקטים בתקופת אי-ודאות

03.11.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

עדי גזית, מנכ"ל ושותף מייסד חברת המימון ברקת, מסביר כיצד למצוא את הפתרון המימוני הנכון בתקופה המאתגרת ומדוע גמישות מחשבתית היא המפתח להצלחה

תמ"א 38 חולון רחוב הציונות 29-39

מיזם התמ"א נתקע, המבנה הוכרז כמסוכן, והדיירים מנסים להבין לאן נעלמו 50 מיליון שקל

04.02.24|אלמוג עזר

רוכשי ובעלי דירות של מיזם התמ"א ברחוב הציונות בחולון, בשווי 130 מיליון שקל, תבעו את היזמיות ומממן הפרויקט שתקוע כבר 6 שנים. לדבריהם האתר ננטש, מסירת הדירות מתעכבת והדיירים חיים בין בולענים: "אני כבר כמה שנים משלם כפול - גם שכירות וגם משכנתא"

בית המשפט המחוזי בתל אביב מרכז הנדל"ן

אושר המתווה להשלמת פרויקט של היזם המנוח רוני צברי

12.01.24|נמרוד בוסו , מרכז הנדל"ן

לפי הצעת הנאמן, עו"ד ארז חבר, וכונס הנכסים, עו"ד חגי אולמן, 102 רוכשי הדירות בפרויקט התמ"א התקוע ביפו יוכלו לבחור בין כיסוי גירעון הפרויקט לבין מימוש ערבות המכר ויציאה ממנו. בעלי 96 הדירות הקיימות לא יידרשו להוסיף כסף. 60% מהרוכשים כבר הסכימו למתווה. פרסום ראשון

אשדוד צילום אוויר זירת הנדלן

בשל קושי בתקשורת עם פיקוד העורף: 60 דיירי פרויקט תמ"א שהסתיים באשדוד תקועים ללא ממ"ד

01.11.23|גיא נרדי

בניית הפרויקט ברחוב דב גור הסתיימה, אולם 32 בעלי הדירות לא רשאים להשתמש בממ"דים ו-28 רוכשים לא יכולים להיכנס לדירות. המכשול הוא פיקוד העורף שבגלל תקלה באטימות דלת הממ"ד מסרב לתת אישור אכלוס. פיקוד העורף: "כשמגיבים לנו באתר זה מחדש זמן המתנה - לכן המענה איטי"

צביקה רובינשטיין, משנה למנכ"ל בית וגג

איך בעלי הדירות יכולים לוודא מראש את התמורות בפרויקט התחדשות עירונית?

27.06.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

לאחר שבעבר התוספת בפרויקט פינוי-בינוי עמדה על 25 מ"ר לדירה וצומצמה ל-12 מ"ר, לאחרונה הודיעה המדינה על כך שכל פרויקט פינוי ייבחן לגופו. צביקה רובינשטיין, משנה למנכ"ל בית וגג, מדבר על האינטרסים של היזמים, של הרשויות ושל בעלי הדירות, ועל ההשפעה השלישית של ההחלטה באשר לרמת הוודאות בתחום.

שכונת הדר ב חיפה

חיפה תחיה את הדר בלי תמ"א ויזמים חמדנים

12.05.22|גיא נרדי

התוכנית לא כוללת בנייה חדשה, אלא מבוססת על שימור מבנים ופעילויות תרבות וחינוך. תצא לדרך בלי תמיכת משרדי ממשלה, בשאיפה למימון של 25 מיליון שקל מוועדת הכספים

התחדשות עירונית – איך לבחור חברה יזמית בצורה נכונה?

20.02.22|עודד ורנר, בשיתוף dun's 100

הניסיון בשוק ההתחדשות העירונית לימד את הדיירים שברוב המקרים כדאי לפנות ולהסתמך רק על חברות גדולות עם גב כלכלי, כאלו שיכולות להבטיח טיפול מקיף ורציני, אך יחד עם זאת גם אישי

צביקה רובינשטיין

בית וגג עונים על השאלה- מה עדיף: תמ"א 38 או התוכנית החלופית?

31.08.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

האם עדיף לקדם בבניין שלכם תמ"א 38 לפני שתבוטל סופית, או לחכות לתוכנית החלופית ואולי לקבל תנאים יותר טובים? צביקה רובינשטיין, סמנכ"ל ייזום ופיתוח עיסקי בית וגג, עם התשובות למתלבטים

כל מה שדיירים צריכים לדעת על התנהלות מול יזם בפרויקט התחדשות עירונית

27.07.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

עופר בביוף, סמנכ"ל התחדשות עירונית נ.ר.ש.א בשרון, על כל מה שצריך לדעת מול יזם בהתחדשות עירונית. רמז: הכל מתחיל ונגמר בתיאום ציפיות, אמון ושקיפות

פרויקט התמ”א ברחוב בן צבי ב נתניה

משרד השיכון פעל למינוי נאמן בפרויקט תמ"א תקוע

18.07.21|שלומית צור

המשרד מצא את עצמו מעורב אישית בפרויקט תמ"א תקוע בנתניה, לאחר שרכש בבניין 14 דירות לפני יותר מחמש שנים עבור דיירי הדיור הציבורי. בעקבות זאת דרש משרד השיכון מינוי נאמן לפרויקט, ובית המשפט קיבל את בקשת המדינה

צביקה רובינשטיין

נכנסים לפרויקט של התחדשות עירונית? כל מה שאתם צריכים לדעת

13.07.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

צביקה רובינשטיין, סמנכ"ל ייזום, בית וגג, על הבדיקות המקדימות, סעיפי ההסכם, הערבויות ולוחות הזמנים – כל מה שאתם צריכים לדעת לקראת כניסה לפרויקט של התחדשות עירונית

התפקיד האמיתי של היזם בפרויקטים של התחדשות עירונית

04.07.21|מומחה במקרקעין והתחדשות עירונית

בעלי דירות רבים בפרויקטים של התחדשות עירונית מרגישים אבודים אחרי חתימת ההסכם עם היזם. רון שחר על שלבי התהליך ועל הסיוע הנדרש מהיזם

תמ"א 38 פה כדי להישאר – כיצד היזמים צריכים להיערך?

04.07.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

ההחלטה כנראה התקבלה – תמ"א 38 תוארך לשנתיים נוספות. מה בכל זאת הולך להשתנות? מאור דואק, מנכ"ל מניף שירותים פיננסים מסביר מה צפוי ליזמים ואיך עליהם להיערך

מהן הטעויות הנפוצות של דיירים במסגרת פרוייקט התחדשות עירונית וכיצד ניתן לתקנם

27.01.21|רוית סיני

טיפים לדיירים שמעוניינים להספיק להגיע לקבל את זכויות התמ"א עד אוקטובר 2022

מוטי דורפברגר דן אנד ברדסטריט

תמ"א 38 לאחר המדיניות החדשה, יש גם חצי כוס מלאה!

19.08.20|מוטי דורפברגר

בחיפה אושרה מדיניות חדשה לתמ"א 38, שטורפת את כל הקלפים, אולם יש גם צד חיובי

בניין ברחוב יהודה הנשיא 7 ברמת גן

העליון צמצם את ההגנה לרוכשי דירות חדשות

12.08.20|שלומית צור

שופטי העליון פסקו כי הערת אזהרה לא תשמש כבטוחה לרוכשים של דירות בפרויקט תמ"א 38 ברמת גן שהיזם בו פשט רגל. משרד השיכון: מקדמים תיקון בחוק המכר

אלי דוקורסקי ראש עיריית קריית ביאליק

עיריית קרית ביאליק מקפיאה היתרי בנייה לתמ"א 38 מסוג הריסה ובנייה

06.11.19|שלומית צור

לטענת ראש העירייה אלי דוקורסקי, הפרויקטים נבנו למרות התנגדות העירייה, ושינו צביון של רחובות שלמים: "ועדת הערר ברוח המפקד הפקיעה את היכולת של ראשי העיריות לקבוע את מדיניות הבנייה בעיר"

משפטיפ תמ"א 38 התחדשות עירונית

גם הקבלנים מודים: "אין תורה ברורה בתמ"א 38"

03.10.19|אמיתי גזית

ראול סרוגו, נשיא התאחדות בוני הארץ, מסכים עם הביקורת של בכירי משרד הבינוי והשיכון על איכות החיזוק בתמ"א 38. עם זאת הוא טוען שיש בתוכנית הגנה מטילים

עו"ד קרן פרשקר דן אנד ברדסטריט

הס מלהזכיר את הסיבה האמיתית לקשיי תמ"א מצד ראשי הרשויות

27.03.19|קרן פרשקר

מנכ"ל קרסו נדלן דן פרנס

קרסו וגבעתיים נאבקות על פרויקט תמ"א 38

13.02.19|דותן לוי

חברת הנדל"ן והוועדה המקומית עתרו לבית המשפט לאחר שהפרויקט שאושר על ידי הוועדה המקומית בוטל על ידי ועדת הערר; הדיון יהיה בסוגיה העקרונית: האם ועדה מקומית יכולה לאשר תכנית מפורטת מתוקף סעיף 23